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Preço de imóveis em 30 cidades cai 0,4% em abril ante março, aponta VivaReal

O valor médio do metro quadrado para venda no Brasil apresentou desvalorização nominal de 0,4% em abril ante março, de acordo com estudo da plataforma VivaReal em 30 cidades. Considerando a inflação medida pelo Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), de 0,51% no mês, a queda real do preço foi de 0,9%. Nos últimos seis meses, o índice registrou queda nominal de 1,1% no valor médio do metro nacional.

Entre as 30 cidades estudadas, apenas doze tiveram valorização acima da inflação. Curitiba (+1,49%), Joinville (+1,29%), Ribeirão Preto (+1,22%), Guarulhos (+0,92%) e Salvador (+0,85%) registraram as cinco maiores valorizações. Já nove cidades apresentaram variação negativa. Nesse caso, as maiores baixas foram no Rio de Janeiro (-2,06%), Londrina (-1,56%), Recife (-0,57%), Vila Velha (-0,49%) e Florianópolis (-0,42%).

O valor médio anunciado do metro quadrado para venda no Brasil foi de R$ 4.828. Brasília (R$ 8.276,00/m2), Rio de Janeiro (R$ 7.095,00/m2), São Paulo (R$ 6.875,00/m2) e Recife (R$ 6.000,00/m2) foram as cidades com as metragens mais caras do País, informou o estudo.

Aluguel

No caso de valores para locação no Brasil, o VivaReal observou estabilidade na troca de mês, após desvalorização de 1,5% no mês anterior. Com a inflação em 0,51% medida pelo Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M), a desvalorização real foi de 0,5%. No acumulado de seis meses, a desvalorização nominal chegou a 5,4% para o aluguel.

Apenas quatro cidades tiveram valorização acima da inflação em abril: Londrina (+1,97%), Guarulhos (+1,09%), Jundiaí (+0,97%) e Goiânia (+0,63%). Outras 19 cidades apresentaram variação negativa. As cidades que apresentaram maior desvalorização foram Joinville (-2,97%), Recife (-2,24%), Vitória (-2,17%), João Pessoa (-2,14%) e Natal (-1,36%).

O valor médio anunciado do metro quadrado para aluguel no Brasil foi de R$ 25,00. Entre as cidades com as metragens mais caras do País, foram citadas São Paulo (R$ 35,29), Rio de Janeiro (R$ 34,22) e Brasília (R$ 32,99).