Curitiba é capital com maior alta nos preços de imóveis no país

O preço dos imóveis em Curitiba aumentou! A cidade é a capital do Brasil com a maior alta nos valores das residências segundo o índice FipeZap, que analisou o comportamento de vendas de mais de 50 municípios.

Foto: Divulgação

O preço dos imóveis em Curitiba aumentou em 2,18%. Segundo a Associação dos Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná (Ademi-PR), o aquecimento do mercado imobiliário foi impulsionado pelo recorde de vendas no setor de luxo e superluxo (com 20 e 25% de aumento em 2023).

“É possível perceber essa alta, sobretudo de imóveis de luxo, em bairros que tradicionalmente não tinham essa característica, e que são mais tradicionais na cidade, como Água Verde, Bigorrilho, Santa Felicidade”,
conta Rafael Camargo, proprietário da 7 Imóveis.

Para definir esse tipo de imóvel, é preciso levar em conta fatores como localização, acabamento, construtora e valores. “Consideramos imóveis de alto padrão aqueles acima de R$ 1 milhão. Já os de luxo são aqueles que possuem valor de venda entre 1,5 e 3 milhões. Os de superluxo aqueles imóveis acima de R$ 3 milhões”, conta.

Preço dos imóveis em Curitiba

Já diz o ditado: se tem oferta, é porque tem demanda. Segundo a 7 Imóveis, o perfil dos curitibanos que buscam imóveis de luxo e superluxo são casais de 35 a 40 anos.

“Outro dado que a gente observa aqui é que cerca de 70% das buscas iniciais são feitas pelas mulheres, ou seja, são elas que tomam a iniciativa na procura por um imóvel nesses padrões”,
diz Rafael.

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Segundo ele, entre as profissões que mais procuram residências, são empresários, médicos, advogados e pessoas com cargo de diretoria no funcionalismo público.

“Hoje também vemos pessoas que procuram por experiências exclusivas, como personal chef no condomínio, por exemplo. Esse tipo de serviço é apenas um dos valores agregados num imóvel de luxo”,
explica ele.

A projeção futura também é otimista, já que houve um crescimento de 67% nas vendas dos imóveis em comparação aos últimos doze meses com o mesmo período do ano anterior.

“A expectativa, nossa e do mercado como um todo, é positiva sim. Curitiba hoje tem um mercado com grandes construtoras, que cada vez mais investem nessa experiência exclusiva bem típica desses imóveis e o público vem respondendo bem”, finaliza ele.